アデニウム墨田本所

  • 東京都墨田区本所一丁目

  • 都営浅草線 / 浅草駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
10,490万円
188.1万円/㎡
相場
9,310万円
166.9万円/㎡
6,365
8,328
10,292
12,255
AI査定結果
推定相場価格
9,310万円
166.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,328万円〜10,292万円
149.3万円/㎡〜184.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アデニウム墨田本所
10,490万円（188.1万円/㎡）/ 2階 / 55.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は132.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1410,490万円188.1万円2階 55.77㎡ 2LDK東
2024/07/106,870万円123.2万円5階 55.77㎡ 2LDK西
2024/05/146,730万円120.7万円4階 55.77㎡ 3LDK西
2024/03/156,580万円118.0万円2階 55.77㎡ 2LDK西
2024/02/106,580万円118.0万円2階 55.77㎡ 3LDK西
2023/09/058,500万円126.4万円6階 67.23㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は155.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
アデニウム墨田本所
墨田区本所一丁目
浅草駅8分 10,490万円188.1万円55.77㎡2LDK2階 / 7階建 東2014年61戸RC
2026/01/28アトラス押上
墨田区向島三丁目
押上駅9分 8,480万円152.5万円55.61㎡2LDK3階 / 11階建 北西2017年90戸RC
2026/03/07アイル東京スカイツリー弐番館
墨田区向島三丁目
押上駅6分 6,280万円143.8万円43.66㎡1LDK3階 / 7階建 南東2012年32戸RC
2026/04/14イニシア墨田押上
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅4分 7,999万円147.6万円54.21㎡1LDK+S5階 / 7階建 西2013年32戸RC
2025/10/29シティハウス業平橋ステーションコート
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅3分 8,780万円157.7万円55.69㎡2LDK12階 / 13階建 南西2011年35戸RC
2025/03/31ザ・ライオンズ両国
墨田区横網一丁目
両国駅4分 9,180万円147.6万円62.19㎡3LDK4階 / 14階建 北西2012年52戸RC
2026/01/15グラントレゾール駒形
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅3分 9,499万円156.3万円60.77㎡2LDK4階 / 7階建 東2011年26戸RC
2025/06/01パークホームズ押上ザレジデンス
墨田区向島三丁目
押上駅3分 11,980万円175.6万円68.23㎡3LDK2階 / 13階建 南東2016年60戸RC
2025/08/05フラージュ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 7,980万円143.3万円55.69㎡2LDK1階 / 14階建 南東2014年67戸RC
2026/01/23リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション
墨田区亀沢一丁目
両国駅1分 11,690万円173.6万円67.33㎡3LDK10階 / 10階建 西2012年37戸RC
2026/04/14プレスタイル両国
墨田区石原二丁目
両国駅9分 10,499万円171.0万円61.38㎡3LDK12階 / 12階建 南2012年22戸RC
2026/02/17エクセレントシティ押上
墨田区押上三丁目
押上駅7分 9,280万円144.4万円64.26㎡2LDK+4階 / 7階建 南東2015年48戸RC
2025/09/22リヴシティ両国四番館
墨田区亀沢二丁目
両国駅6分 7,280万円143.2万円50.83㎡2LDK3階 / 7階建 東2015年39戸RC
2026/03/16アスコットパーク両国ブルーム
墨田区亀沢二丁目
両国駅6分 9,980万円146.7万円68.04㎡3LDK2階 / 7階建 南2014年21戸RC
2026/03/15アスコットパーク森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 10,980万円170.0万円64.57㎡3LDK6階 / 9階建 東2017年32戸RC
2026/03/09AXASFORT両国
墨田区緑二丁目
両国駅5分 8,200万円153.6万円53.38㎡2LDK2階 / 8階建 南2009年36戸RC
2025/09/07フュージョナル両国TRE
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 9,980万円149.6万円66.7㎡3LDK11階 / 11階建 東2012年36戸RC
2026/04/06ルーブル両国弐番館
墨田区緑二丁目
両国駅6分 7,480万円148.2万円50.46㎡2LDK3階 / 10階建 南2016年43戸RC
2025/08/02ル・サンク東京森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 11,980万円182.7万円65.57㎡3LDK9階 / 9階建 西2017年99戸RC
2025/09/19バンデルーチェ北斎通り
墨田区亀沢三丁目
錦糸町駅10分 7,980万円147.4万円54.14㎡1LDK3階 / 9階建 北2017年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、墨田区では42.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.1万円）は墨田区の平均と比較して22.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
墨田区
154.0万円/㎡
前年比+42.6%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アデニウム墨田本所
所在地東京都墨田区本所一丁目
交通都営浅草線浅草駅徒歩8分
築年月2014年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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